هالیفاکس می گوید که میانگین قیمت مسکن در ماه های اخیر «تغییر اندکی» داشته است

بر اساس یک شاخص، میانگین قیمت خانه در بریتانیا در ماه می 0.1 درصد نسبت به ماه قبل یا حدود 170 پوند به صورت نقدی کاهش یافت.

هالیفاکس گفت، ارزش دارایی معمولی 288688 پوند بود که نسبت به سال قبل 1.5 درصد افزایش داشت.

آماندا برایدون، رئیس بخش وام مسکن هالیفاکس، گفت: «فعالیت بازار در طول ماه‌های بهار، به دلیل رشد قوی در دستمزدهای اسمی و برخی شواهد از بهبود اعتماد در مورد چشم‌انداز اقتصادی، قوی باقی مانده است.

“این در یک تصویر کاملاً باثبات از نظر تغییرات قیمت ملک منعکس شده است، با میانگین قیمت ملک در سه ماه گذشته کمی تغییر کرده است.

یک دوره ثبات نسبی هم در قیمت مسکن و هم در نرخ بهره باید به خریداران و فروشندگان اطمینان خاطر بدهد.

در حالی که خریداران مسکن و رهن‌دهندگان به تغییرات در هزینه‌های استقراض پاسخ می‌دهند، در میان عرضه محدود املاک موجود، بعید است که بازار شاهد نوسانات بزرگ در کوتاه مدت باشد.

ناتان امرسون، مدیر اجرایی بدنه متخصصان املاک Propertymark، گفت: “با نزدیک شدن به انتخابات عمومی، اکنون ممکن است احتیاط بالقوه از سوی خریداران و فروشندگان، به ویژه آنهایی که امیدوارند برای اولین بار از نردبان مسکن عبور کنند، وجود داشته باشد. “

مایلز مولونی، مدیر فروش منطقه در عامل املاک چیس بوکانان، گفت: «قیمت‌ها ثابت مانده‌اند، خانه‌های خانوادگی که به خوبی ارائه شده‌اند، بسیار محبوب هستند و در بسیاری موارد پیشنهادهای متعددی دریافت می‌کنند.

با تداوم سطح اجاره بها، یا در برخی مناطق احتمالاً در ماه‌های آینده افزایش بیشتری خواهد یافت، انتظار می‌رود شاهد شروع جستجوی ملک از سوی مالکان مشتاق بیشتری باشیم و بازار رقابتی ملک را در تابستان امسال تقویت کند.»

ما شاهد هستیم که بازار املاک به مسیر خود به سمت بهبود ادامه می دهد، با ورود سهام خوب به بازار و افزایش شدید بازدیدها

سام میچل، پرپلبریکس

Zoopla در روز جمعه گزارش داد که تورم سالانه اجاره بها برای اجاره های جدید در ماه آوریل 6.6 درصد بوده است و میانگین اجاره بها 80 پوند در ماه نسبت به سال قبل افزایش یافته است.

Zoopla گفت در حالی که تقاضای اجاره در سال گذشته کاهش یافته است، هنوز 15 نفر در تعقیب هر خانه اجاره ای هستند که بیش از دو برابر میانگین شش نفره قبل از همه گیری همه گیر است.

سام میچل، مدیر اجرایی Purplebricks، گفت: “ما شاهد ادامه مسیر بازار املاک به سمت بهبود هستیم، با ورود سهام خوب به بازار و افزایش شدید بازدیدها.”

گای گیتینز، مدیر اجرایی فاکستونز گفت که عامل املاک “هیچ نشانه ای از اضطراب مربوط به انتخابات، چه از سوی خریداران و چه از سوی فروشندگان” ندیده است.

جرمی لیف، یک مشاور املاک در شمال لندن، گفت: «در سراسر دفاتر ما شاهد هستیم که خریداران و فروشندگان نه تنها از طریق داده‌های قوی اشتغال، بلکه از روند مورد انتظار جنوبی در تورم و نرخ وام مسکن که بر عدم قطعیت اطراف غالب است، اطمینان پیدا کرده‌اند. انتخابات.»

ورونا فرانکیش، مدیر اجرایی یوپا، گفت که زمانی که کاهش نرخ پایه بانک مرکزی انگلیس «ماده ای شود، انتظار داریم نرخ فعلی رشد قیمت مسکن تسریع شود».

آلیس هین، تحلیلگر امور مالی شخصی در Bestinvest از Evelyn Partners می گوید: «خریداران باید به خاطر داشته باشند که می توانند تا شش ماه قبل از شروع مدت وام مسکن خود معامله (وام مسکن) انجام دهند، با این گزینه باید به نرخ بهتری روی آورد. بین. “

در اینجا میانگین قیمت مسکن در ماه مه و تغییر سالانه طبق هالیفاکس آمده است (داده‌های تغییرات سالانه منطقه‌ای بر اساس سه ماه اخیر داده‌های معاملات وام مسکن تایید شده است):

ایست میدلندز، 238055 پوند، 0.4% کاهش

شرق آنگلیا، 329,853 پوند، 0.8٪ کاهش

لندن، 536821 پوند، 0.2%

شمال شرق، 172،449 پوند، 1.9٪

شمال غربی، 232,258 پوند، 3.8٪

ایرلند شمالی، 191767 پوند، 3.2٪

اسکاتلند، 204952 پوند، 1.9٪

جنوب شرقی، 384,871 پوند، 0.2% کاهش

جنوب غربی، 302021 پوند، 0.4٪

ولز، 219،483 پوند، 0.7٪

وست میدلندز، 252745 پوند، 0.8٪

یورکشایر و هامبر، 206351 پوند، 0.9٪